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Prepárate para vender tu vivienda eficazmente

  • También debes ver las ofertas inmobiliarias dentro de la zona en que se encuentra tu propiedad. Foto: Daniel García
Angélica Ochoa
Si estás por vender tu casa, puede parecerte todo un reto.

Pero relax, existen técnicas para tomar como aliadas y recibir una oferta atractiva y que tu inmueble sea competencia para las demás propiedades.

¿Cómo prepararse?

Primero investiga el estatus del mercado inmobiliario y analiza la situación durante y después de la contingencia sanitaria.

Busca los beneficios que las instituciones financieras han propuesto, como apoyos a trabajadores afiliados al Infonavit e incentivos que han dado los bancos.

También debes ver las ofertas inmobiliarias dentro de la zona en que se encuentra tu propiedad.

Prepara tu vivienda para comenzar a anunciarla en portales inmobiliarios.

Si estás trabajando con un asesor inmobiliario o por tu cuenta, asegúrate que se establezca una relación de confianza con cada posible cliente.

Papelería en regla

Debes tener toda la documentación preparada que se requiere para agilizar el trámite de compraventa cuando encuentres al comprador ideal.

Los documentos que deberás tener listos son el título o escrituras del inmueble inscritas en el Registro Público de la Propiedad.

También el certificado de libertad de gravamen, una identificación oficial y el contrato de compraventa del bien raíz.

Haz reparaciones

Realiza las mejoras que se necesiten.

Por ejemplo, puedes hacer las reparaciones a instalaciones dañadas en baños, cocinas y habitaciones.

Si es necesario, impermeabiliza el techo y pinta los muros de un color neutro.

Además, puedes cambiar todos los focos e intentar que la iluminación esté en zonas estratégicas para que le den un aspecto más cálido y amplio al lugar.

Despersonaliza
Cuando muestres la vivienda debe lucir despersonalizada, es decir, sin toques muy personales para que la persona se pueda visualizar ahí.

Por ejemplo, es necesario que retires fotos y cuadros familiares, guardar juguetes de los hijos y los accesorios personales.

Pero no tiene porque lucir sin estilo.

Aplica una decoración minimalista, ya que se crea un ambiente más neutro sin lucir un estilo muy marcado de otra familia.

Fuente: Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI)
Hora de publicación: 05:00 hrs.

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